Eau à Arras : la donnée qui oriente le diagnostic
Une dureté de 34,1 °f change la manière de dimensionner une production d'eau chaude : le choix du ballon, la consigne, l'accessibilité de la résistance pour les entretiens futurs. Nous sommes qualifiés Qualibat et nous appliquons à Arras la même méthode qu'ailleurs, en tenant compte de ce que les 146 relevés indiquent pour le secteur.
Les 146 analyses recensées sur le réseau d'Arras situent la dureté à 34,1 °f, ce qui la place dans le haut de ce que nous rencontrons dans le Pas-de-Calais. Plus la dureté est haute, plus la température de consigne du ballon compte : régler trop chaud accélère le dépôt. Nous ajustons ce point à chaque entretien, quand l'appareil le permet.
Répartition du bâti à Arras par époque
À Arras, 39 % du parc diagnostiqué est antérieur à 1949, l'année médiane de construction s'établissant à 1965. Les installations que nous y trouvons ont généralement connu une ou deux reprises : les points sensibles sont les jonctions entre anciens et nouveaux matériaux.
Côté évacuations, ces logements cumulent de la fonte d'origine et du PVC posé plus tard, réunis par des manchons de transition. Ces points sont les premiers à suinter, surtout lorsqu'ils ont été montés sans support. Avec une année médiane de construction en 1965, la configuration revient régulièrement dans nos interventions à Arras.
Construction à Arras : les périodes dominantes
L'amplitude des dates de construction d'Arras va de 1920 à 2013 : dans une même rue, une maison peut avoir gardé son installation d'origine et la voisine avoir déjà été reprise. Nous ne partons donc jamais d'un modèle type. La visite sert à relever le réseau existant, les émetteurs et le mode de production d'eau chaude.
Le surdimensionnement de la chaudière est la situation la plus courante dans les logements d'Arras datant de 1965 ou des années voisines. Une puissance trop élevée provoque des cycles courts, une usure prématurée du brûleur et une combustion moins régulière. Le calcul de déperditions, refait sur le logement réel, reste le seul point de départ sérieux.
Arras comparée au reste du Pas-de-Calais
Arras rassemble 42 875 habitants, ce qui la situe 2ᵉ parmi les 15 principales villes du Pas-de-Calais. La dureté à Arras est comparable à celle du département (33,8 °f). À 1965, la commune suit la médiane départementale de 1966.
| Arras | Pas-de-Calais | |
|---|---|---|
| Dureté de l'eau | 34,1 °f | 33,8 °f |
| Année médiane de construction | 1965 | 1966 |
| Bâti antérieur à 1949 | 39 % | 42 % |
Où se situe Arras
Voici Arras sur le plan, entourée des principales villes du secteur. Nous nous déplaçons partout dans le Pas-de-Calais.
Ce que nous vérifions d'abord à Arras
- L'anode du ballon, dont l'état se juge à la dépose et non au compteur d'eau chaude
- La présence et l'état d'un éventuel adoucisseur ou anti-tartre déjà installé
- La résistance du chauffe-eau, premier organe à encaisser le dépôt avant le reste du circuit
- Les traversées de plancher bois, où un scellement au plâtre masque une fuite déjà ancienne
- L'existence et la manœuvrabilité d'une vanne d'arrêt général, souvent grippée quand elle n'est pas introuvable
- Les siphons de sol et siphons de cour, oubliés jusqu'au premier refoulement
- Les signes d'embouage d'un circuit acier ancien : boues au purgeur, radiateurs froids en pied, circulateur bruyant
- La section et l'état de l'alimentation gaz ainsi que l'accessibilité du robinet de coupure
- L'état du conduit de fumée maçonné et la présence ou non d'un tubage adapté au générateur en place
Prestations de plomberie à Arras
- Remplacement de canalisationReprise de portions en galvanisé, fonte ou cuivre, raccordement sur l'existant.
- Traitement du calcairePose et entretien d'adoucisseur ou de filtre, détartrage des organes sensibles et contrôle des réglages de régénération.
- Robinetterie et sanitairesMitigeurs, WC, lavabos, douches : remplacement à l'identique ou modification.
- Dégât des eauxMise en sécurité, identification de l'origine, remise en état de la partie plomberie.
- Entretien de climatisationNettoyage des filtres et des batteries, désinfection de l'unité intérieure, contrôle de la charge de fluide et des condensats.
- Pompe à chaleurÉtude de faisabilité selon l'émission existante, installation et mise en service.
Questions fréquentes à Arras
Qu'est-ce que le désembouage et quand devient-il nécessaire ?
Le désembouage consiste à extraire les boues, l'oxyde de fer et les dépôts qui se forment dans un circuit de chauffage à eau. Les signes sont parlants : radiateurs qui chauffent mal alors que la chaudière tourne, bruits d'écoulement, circulateur qui force, eau noire au moment d'une purge. Nous réalisons l'opération à Arras en rinçant le circuit sous pression, puis nous protégeons l'installation par un traitement adapté à ses métaux.
Ma climatisation souffle mais ne refroidit plus, d'où cela vient-il ?
Vérifiez d'abord ce qui est à votre portée : filtres encrassés, unité extérieure obstruée par des feuilles, mode de fonctionnement resté sur ventilation. Si l'air reste tiède avec des filtres propres, la cause est en général une charge de fluide insuffisante, donc une fuite sur le circuit frigorifique, ou un compresseur qui ne monte plus en pression. Le diagnostic demande une mise sous manifold.
Ma climatisation sent le moisi, comment y remédier ?
L'odeur vient presque toujours de la batterie et du bac à condensats de l'unité intérieure, où l'humidité stagne et laisse les bactéries se développer. Nettoyez les filtres à l'eau tiède et laissez-les sécher complètement avant des remonter. Si l'odeur persiste, il faut désinfecter l'échangeur et vérifier l'écoulement des condensats, opération qui suppose le démontage du capot.
Une installation par une entreprise RGE ouvre-t-elle droit à des aides ?
Le recours à une entreprise portant la mention RGE fait partie des conditions exigées par la plupart des dispositifs publics d'aide à la rénovation énergétique. Cela ne suffit pas à lui seul : le type d'équipement, les performances retenues, vos revenus et la date de dépôt du dossier comptent aussi. Nous fournissons les mentions techniques attendues sur le devis et la facture, l'instruction restant à la charge de l'organisme.
Une odeur d'égout revient dans ma salle de bains, que faire ?
Commencez par faire couler l'eau dans la douche et le lavabo : un siphon peu utilisé se vide et laisse passer l'air de l'évacuation. Si l'odeur persiste, la ventilation de la colonne est en cause, ou un joint d'évacuation a lâché derrière le meuble. Les produits parfumés masquent le symptôme sans traiter la cause.
Les déboucheurs chimiques sont-ils une bonne solution ?
Sur un bouchon léger et récent, ils peuvent suffire. Dès que l'obstruction est franche, le produit stagne, chauffe et attaque les joints comme les évacuations anciennes, sans déplacer le bouchon. Il rend aussi le démontage suivant risqué pour celui qui ouvre le siphon. Ventouse, puis furet, puis appel : l'ordre est plus sûr.
Nos autres interventions à Arras
Plombier-chauffagiste dans les autres villes du Pas-de-Calais
Nous intervenons dans toutes les communes du Pas-de-Calais, y compris celles qui n'ont pas de page ici. Voir nos interventions de plomberie dans le Pas-de-Calais.